Opis
e priročnik UMEŠČANJE OBJEKTOV V PROSTOR – vsebina:
- urejanje prostora
- prostorsko načrtovanje
- ukrepi zemljiške politike
- prostorski informacijski sistem
- lokacijska informacija
- izvajanje posegov v prostor
- inšpekcijski nadzor
Prostor je omejena naravna dobrina, ki ima velik pomen za družbeni, gospodarski in okoljski razvoj države. Zaradi omejenosti prostora in številnih interesov, ki se v njem prepletajo, je nujno njegovo premišljeno in načrtno urejanje. Prostorska zakonodaja predstavlja temeljni okvir, s katerim država in lokalne skupnosti usmerjajo rabo prostora ter skrbijo za trajnostni razvoj, varstvo okolja in kakovost bivanja prebivalcev. V Sloveniji je prostorsko načrtovanje urejeno z vrsto zakonov in podzakonskih aktov, med katerimi ima osrednjo vlogo Zakon o urejanju prostora (ZUreP-3). Ta zakon določa cilje, načela in postopke urejanja prostora ter vrste prostorskih aktov na državni, regionalni in lokalni ravni.
KOMU JE NAMENJEN E-PRIROČNIK?
E-priročnik je namenjen vsem, ki se ukvarjajo s področjem prostorske zakonodaje in umeščanja objektov v prostor tako v zasebni kot tudi v javni sferi, pooblaščenim inženirjem in pooblaščenim arhitektom, krajinskim arhitektom in prostorskim načrtovalcem, zaposlenim v javni upravi, občinah, javnih agencijah in javnih skladih, svetovalcem na področju vodenja projektov in vsem, ki se ukvarjajo s problemi umeščanja objektov v prostor.
e priročnik PRIDOBIVANJE GRADBENEGA IN UPORABNEGA DOVOLJENJA – vsebina:
- gradbena zakonodaja
- objekt
- pogoji za začetek izvajanja gradnje in uporabe objektov
- gradbeno dovoljenje
- izvajanje gradnje
- uporabno dovoljenje
- gradbeni inšpekcijski nadzor
Slovenija za izdajo gradbenega dovoljenja potrebuje 17 postopkov, v proces je vključenih 54 različnih organov, povprečni čas do dovoljenja pa znaša 247,5 dneva. Podatek iz poročila OECD o stanovanjskem trgu ni nova ocena, temveč opis realnosti sistema. Gradbeno dovoljenje je v Sloveniji administrativno zahtevnejše kot v večini primerljivih držav. Mednarodna primerjava iz poročila Doing Business 2020 kaže, da Estonija potrebuje manj postopkov in bistveno manj časa. Tudi Avstrija in Hrvaška imata krajše roke, pri čemer je Hrvaška uvedla digitalni sistem eDozvola, ki je postal primer dobre prakse. Razlika med 247 dnevi in približno 110 dnevi pomeni skoraj pol leta zamude pri vsakem večjem projektu. Če investitor načrtuje 200 stanovanj, to pomeni dodatne stroške financiranja, višje tveganje in seveda tui počasnejši prihod ponudbe na trg. Po podatkih statističnega urada je bilo januarja 2026 izdanih šest odstotkov manj gradbenih dovoljenj kot decembra 2025. V medletni primerjavi je bilo dovoljenj sicer za petino več kot januarja 2025, a absolutne številke ostajajo nizke.
KOMU JE NAMENJEN E-PRIROČNIK????
E-priročnik je namenjen vsem, ki se pri svojem delu srečujejo z vprašanji povezanimi z graditvijo objektov, odgovornim projektantom, odgovornim nadzornikom, vsem inženirjem, ki delajo na tem področju, inženirskim firmam, izvajalcem gradnje, državnim organom, občinam, zbornicam, investitorjem in njihovim pooblaščencem, nepremičninskim posrednikom, investitorjem in drugim udeležencem pri graditvi objektov.
e priročnik OBVEZNOSTI SUBJEKTOV GRADNJE – vsebina:
- gradbena investicija in investitor
- izvajalec kot operativni nosilec gradnje
- projektant in projektna dokumentacija
- nadzor nad gradnjo in nadzorni inženir
Obveznosti subjektov gradnje so natančno določene z zakonodajo in temeljijo na načelu strokovnosti, odgovornosti ter varovanja javnega interesa. Investitor, projektant, izvajalec, nadzornik in vodja gradnje morajo vsak v okviru svojih pristojnosti ravnati vestno in zakonito. Le s spoštovanjem teh obveznosti je mogoče zagotoviti zakonito, varno in kakovostno izvedbo gradbenega projekta, ki bo služil svojemu namenu in uporabnikom še dolga leta.
KOMU JE NAMENJEN E-PRIROČNIK????
E-priročnik je namenjen vsem, ki se pri svojem delu srečujejo z vprašanji povezanimi z graditvijo objektov, odgovornim projektantom, odgovornim nadzornikom, vsem inženirjem, ki delajo na tem področju, inženirskim firmam, izvajalcem gradnje, državnim organom, občinam, zbornicam, investitorjem in njihovim pooblaščencem, nepremičninskim posrednikom, investitorjem in drugim udeležencem pri graditvi objektov.
